租賃仲介
除了一般租賃仲介以外,針對因簽證・保証人等因素,在日本租房困難的海外人士,HF可協助您順利簽約。
(比如:持有投資經營簽證之法人、無日本保証人的留學生…等)
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物件管理
・物件巡回(空室的情況)
・租金回收 ・滯遲繳催促 ・管理費/修繕基金/水電費之代繳 ・緊急狀況對應 ・客訴對應 ・退租驗房
・保險相關業務 ・設備檢點 ・設備檢點 ・鑰匙保管 |
募集/退租業務
・家賃相場鑑定與建議
・物件情報公開(流通機構、網頁) ・房間參觀陪同 ・房客條件審核 ・賃貸條件交涉 ・申請保證公司的服務 ・招募情況報告
・翻譯/口譯服務 ・簽約、租約更新業務 ・退租時的押金、原狀回復各自分擔金的清算 |
稅金關連
・稅金代繳
・基本詢問對應 ・稅理士紹介 |
租金匯款服務
・每月送金明細的寄送
・每年1回收支總表 ・每月的租金匯款 |