在您購入日本不動產後,若有房客承租就會有租金收入,由於在日本發生的收入會被徵收所得稅,因此租金收入也自然需要繳納所得稅。 當入居者為法人時,將需要在每月房租中預扣20.42%的源泉徵收並進行繳付(稅率為2014年3月時的資訊),這部分的稅金將有可能在進行確定申告後得到還付。 一般來說,在計算所得稅時,有一些相關支出是可以進行控除的。透過進行確定申告,事先預繳的稅金將有可能退回來,而確定申告分作「白色申告」、「青色申告(控除額度10萬日元)」、「青色申告(控除額度65萬日元)」,若您所持有的物件皆交由我們管理,我們將免費提供您「白色申告」的服務,若您想採用「青色申告」,也可以委託HF集團旗下稅理士法人BLUE SKY進行,費用另計。更多詳細情報跟優惠歡迎隨時跟我們聯繫。
在日本沒有住所該怎麼收取稅單呢?人不在日本怎麼納稅呢?不必煩惱!HF不動產可以擔任您的納稅管理人,為您收取稅單等政府機關的通知書以及繳稅單,當然我們也能為您代付稅金。
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